[
النظام العقاري بالمغرب 59648810

أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم ، في منتديات staretude للتعليم
المرجو منك أن تقوم بتسجـيل الدخول لتقوم بالمشاركة معنا. إن لم يكن لـديك حساب بعـد ، نتشرف بدعوتك لإنشائه بالتسجيل لديـنا . سنكون سعـداء جدا بانضمامك الي اسرة المنتدى

مع تحيات الإدارة
[
النظام العقاري بالمغرب 59648810

أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم ، في منتديات staretude للتعليم
المرجو منك أن تقوم بتسجـيل الدخول لتقوم بالمشاركة معنا. إن لم يكن لـديك حساب بعـد ، نتشرف بدعوتك لإنشائه بالتسجيل لديـنا . سنكون سعـداء جدا بانضمامك الي اسرة المنتدى

مع تحيات الإدارة
السوق العربي للحيوانات
آخر زيارة لك في
  منتديات ستار الدراسة التعليمية :: التعليم العالي :: كلية العلوم القانونية و الإقتصادية و الاجتماعية
  النظام العقاري بالمغرب

مستوى الثانية بكالوريا
 مستوى الأولى بكالوريا
 مستوى جذع مشترك   مستوى الثانوي الإعدادي
 البحوت و التحضيرات الدراسية  
مساحة اعلانية مدفوعة :
مساحة اعلانية مدفوعة :



قم بالاعجاب بالصفحة لمتابعة جديد اخبار النتائج والامتحانات
 

النظام العقاري بالمغرب
mehraoui

mehraoui
المدير العام
المدير العام
عدد المساهمات : 651
نقاط : 6097
مُساهمةعنوان المشاركة: النظام العقاري بالمغرب النظام العقاري بالمغرب I_icon_minitimeمرسل: الإثنين سبتمبر 19, 2011 10:13 am
إن تمييز النظام العقاري المغربي عن غيره من العقار فى بلاد أخرى ازدواجيته وتفرعه إلى نوعين من العقار :
1* عقار غير محفظ: والذي يستمد أحكامه ونظامه من الشريعة الإسلامية والفقه المالكي السني وقواعد القانون المدني.
2* العقار المحفظ: الذي استمد مبادئه من نظام " نور انس الاسترالي ( نسبة
إلى الاسترالي الذي ابتكر هذا النظام حيث كان محافظ عاما لإقليم استراليا
الجنوبية )
وقد أخدت به فرنسا كتشريع عقار مستعمراتها، كالمغرب، تونس، سوريا، لبنان، والسنغال، ولم تعمل به كنظام عقاري لفرنسا الدولة.
فى المغرب نظم العقار المحفظ نظم بمقتضى ظهير 9 رمضان 1331 (الموافق ل 12
غشت 1913) وسمى بالتحفيظ العقاري وظهير 19 رجب 1333( الموافق ل 2 يونيو
1915 ) الذي حدد التشريع المطبق على العقارات المحفظة
وللإشارة فان اسبانيا خالفت فرنسا وعمدت بدورها إلى إصدار الظهير الخليفى
لسنة 1914 والمنظم للسجلات العقارية في مناطق شمال المغرب وقد لاح في
تطبيقه العملي مشاكل جمة وتدخل المشرع المغربي عدة مرات لتوحيد المقتضيات
التشريعية والتنظيمية وإيجاد حلول ليدمج العقار بصيغة التحفيظ العقاري
الوارد ذكره . ليكون مساهما في التنمية .
ويستفاد مما ورد ذكره إن العقار الغير المحفظ تحكمه ضوابط الشريعة الإسلامية في الأساس والاجتهادات إلى غير ذالك
أما نظام التحفيظ العقاري فتحكمه قوانين وفصول واجتهادات قضائية مبنية
ونسوق مثالا: سيد يحرث أرضا غير محفظة لمدة عشر سنوات دون منازع أو معارض فيصبح العقار ملكا بالحيازة والتصرف.
والعقار المحفظ فهو لمن حفظه، أو لورثته ولن تصاغ عليه ملكية مطلقا ولو
للألف عام من التصرف إلا بالبيع، أو أنواع انتقال الملكية القانونية ممن
يملكونه.
صفحة 1 من اصل 1
صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتديات ستار الدراسة التعليمية :: التعليم العالي :: كلية العلوم القانونية و الإقتصادية و الاجتماعية-


 web tracker
  اتصل بنا
 حذف الكوكيز
Loading...

Powered by Sam Hameed and ahlamontada CMPS
Copyright ©2009 - 2011, Jelsoft Enterprises Ltd.
جميع الحقوق محفوظة لمنتدى تلامذة وطلبة المغرب

pixels لمشاهدة أفضل يرجى استخدام دقة شاشة 1024* 768
For best browsing ever, use Firefox.
Copyright © 2011 - 2012 MдệSTяO. All rights reserved

مساحة اعلانية مدفوعة :
©phpBB | منتدى مجاني | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | التبليغ عن محتوى مخالف | آخر المواضيع
Free counters!